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Objektdaten

GREEN Wien 22 - 3-Zimmer Gartenwohnung PROVISIONSFREI

Kennung 1618
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83,20 m²
Baujahr2016
Terrassenflächeca. 20 m²
ZustandErstbezug
Alt-/NeubauNeubau
Bezugsterminsofort
Gartenflächeca. 174,20 m²
Heizwärmebedarf KlasseB
Heizwärmebedarf33,52 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
Gesamtenergieeffizienz KlA
Etage1.OG
Gesamtenergieeffizienz0.81
Lage1220 Wien
Kaufpreis€ 375 000,00
Provision 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hirschstetten wurde eine Wohnungsanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 65 und 145 m². Je nach Wohnung kann zwischen großzügigen Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten gewählt werden. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. In der allgemeinen Tiefgarage stehen 18 Garagenstellplätze und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Dieser Bauteil verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschoße erschließt. Somit ist diese Wohnung barrierefrei erreichbar.

Bei der gegenständlichen Wohneinheit handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit rd.195m² Freifläche (Garten/Terrasse)

Mehr Informationen und eine Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf der Projekthomepage www.hirschstettnerstrasse87.at

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobuslinien 22A, 86A, 87A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Linien stellen die Verbindung zu Stationen der U1 und U2 her. Die Station Hirschtetten der S-Bahn Linie S80 befindet sich benfalls in fußläufiger Entfernung bzw. ist nur eine Autobusstation entfernt.
Die A22, A4, A5 sowie S1 und S2 sind über die AST Hirschstetten der A23 in wenigen Minuten erreicht. Die Innenstadt, die Nähe zur Alten Donau und zur UNO City sowie die sehr gute Infrastruktur garantieren eine langfristig optimale Vermietung in einem der grünsten Bezirke Wiens.

Energieangaben

Baujahr2016

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Udo Schlögl
Geschäftsführer

Mobil: +43(699) 15 22 33 88

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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