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Objektdaten

Dachterrassenwohnung mit uneinsehbaren Eigengarten

Kennung 1647
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 92 m²
Heizkosten pro Monat€ 84,00
Gartenflächeca. 115 m²
Terrassenflächeca. 40 m²
Nebenkosten€ 273,00
Einbaukücheja
Baujahr1995
Zustandgepflegt
Etage2
HeizungsartEtagenheizung
Garten/-mitbenutzungja
Heizwärmebedarf65 kWh/(m²*a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Garagenanzahl1
StraßeHauptstrasse 38-42
Lage2000 Stockerau
Kaufpreis€ 349 000,00
Provision 1)3,6%

Objektbeschreibung

Sind Sie noch nicht sicher, ob eine Wohnung mit Garten oder doch ein Einfamilienhaus mit allen Räumen auf ein er Ebene für Sie die bessere Wahl ist? Idealer Weise sollte sich das neue Domizil dann auch möglichst im Stadtzentrum befinden, ruhig liegen und einen uneinsehbaren Garten haben! Eine südseitige Terrasse versteht sich von selbst, ebenso eine Garage.
Suchen Sie nicht weiter, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.

Ausstattung

Die Böden aller Wohnräume sind mit Parketten ausgelegt, Bad, WC und Vorraum sind verfliest. Die Terrasse ist mit Betonsteinplatten ausgelegt. Heizung und Warmwasseraufbereuitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Lage

Im Zentrum von Stockerau, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Ämter in Gehweite vor der Türe aber trotzdem nahe einer Anbindung an die Donauuferautobahn A22 (20 Minuten bis Wien Reichsbrücke) Damit ist in wenigen Worten die ausgezeichnete Lage beschrieben dieser außergewöhnlichen Wohnung umrissen.
Auch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und S-Bahn sollte nicht unerwähnt bleiben, denn zusammen mit der Nähe zum Naherholungsgebiet der Stockerauer Au ergibt das eine ausgezeichnete Wohnlage.

Energieangaben

Baujahr1995

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Udo Schlögl
Geschäftsführer

Mobil: +43(699) 15 22 33 88

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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