Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Kennung 1649
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 173 m²
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 444 m²
Baujahr2010
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartZentralheizung
Kaution€ 6 600,00
Bezugsterminsofort
Heizwärmebedarf KlasseC
Zustandneuwertig
Nebenkosten€ 50,00
Heizwärmebedarf64 kWh/(m²*a)
StraßeObachgasse 39
Lage1220 Wien
Miete€ 2 200,00
Provision 1)5280

Objektbeschreibung

Bei diesem neuwertigen Einfamilienhaus befinden sich die 3 Schlafräume mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss, das großzügige Wohnzimmer mit separierter Küche lliegt auf Gartenniveau im Erdgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon /Terrasse bzw. Ausgang in den Garten. Das Haus ist nicht unterkellert hat aber eine eigene angebaute Garage für einen Pkw.

Ausstattung

Die Böden der Wohnräume im Obergeschoss sind mit Parketten belegt, die Bäder, Flure und das gesamte Erdgeschoss sind verfliest. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Gaskessel. Die Fussbodenheizung in allen Geschossen gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung und niedrige Energiekosten.

Lage

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Buslinie 22A und der Strassenbahnlinie 26 und der nahen U1 Station Kagraner Platz gegeben.
Der Gewerbepark Stadlau und der Gewerbepark Kagran sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf ist das EKZ Rennbanhweg füßläufig erreichbar.

Energieangaben

Baujahr2010

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Udo Schlögl
Geschäftsführer

Mobil: +43(699) 15 22 33 88

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 92 m²
  2000 Stockerau
  Kaufpreis € 349 000,00
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 88,25 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 298 000,00

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 88,30 m²
  2201 Gerasdorf
  Kaufpreis € 350 000,00
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 79,91 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 263 878,00

  Dachgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 59,50 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 192 562,00
  Dachgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 53,70 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 176 252,00

  Dachgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 39,37 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 137 472,00
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 79,80 m²
  2201 Gerasdorf bei Wien
  Kaufpreis € 263 598,00


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP