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Impressionen



Objektdaten

Herausforderung für Kreative Einrichtungsprofis

Kennung 1606
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 124,30 m²
Gesamtenergieeffizienz0.81
Gesamtenergieeffizienz KlA
Personenaufzugja
Garagenanzahl1
Heizwärmebedarf KlasseB
EtageDG1
Terrassenflächeca. 61,50 m²
Bezugsterminsofort
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
ZustandErstbezug
Heizwärmebedarf33,52 kWh/(m²*a)
Lage1220 Wien
Kaufpreis€ 515 000,00
Provision 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hirschstetten wurde eine Wohnungsanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 65 und 145 m² errichtet. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. In der allgemeinen Tiefgarage stehen 18 Garagenstellplätze und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Bei der gegenständlichen Wohneinheit handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit einer 62m² Dachterrasse.im Bauteil 4. Dieser Bauteil verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschoße erschließt. Somit ist diese Wohnung barrierefrei erreichbar.

Mehr Informationen und eine Übersicht über alle noch verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf der Projekthomepage www.fundergasse14.at

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobuslinien 22A, 86A, 87A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Linien stellen die Verbindung zu Stationen der U1 und U2 her. Die Station Hirschtetten der S-Bahn Linie S80 befindet sich benfalls in fußläufiger Entfernung bzw. ist nur eine Autobusstation entfernt.
Die A22, A4, A5 sowie S1 und S2 sind über die AST Hirschstetten der A23 in wenigen Minuten erreicht. Die Innenstadt, die Nähe zur Alten Donau und zur UNO City sowie die sehr gute Infrastruktur garantieren eine langfristig optimale Vermietung in einem der grünsten Bezirke Wiens.

Energieangaben

Baujahr2017

Ihr Ansprechpartner

Udo Schlögl
Geschäftsführer

Mobil: +43(699) 15 22 33 88

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.